Capannone industriale di 1.360 mq e terreni

riferimento
11487
prezzo
33.587 €
mq
1.659
contratto
vendita

Dettagli

  • TipologiaCapannone
  • ComuneAriano Nel Polesine
  • Classe energetica
  • I.P.E.N.D.

Rata mensile: 133 €

  • Importo richiesto33.587 €
  • Importo finanziato33.587 €
  • Durata mutuo30 anni
  • TAN2.28%
  • TAG2.41%
  • LTV100%
  • Liquidità iniziale0 €
  • Chiedi informazioni mutuo

Vendesi capannone industriale e terreni limitrofi, sito in Ariano nel Polesine (RO), via Mantovani 54/A. L’immobile è ubicato in una zona periferica, a traffico locale con parcheggi sufficienti, con servizi di urbanizzazione primaria. Ricade nel PRG vigente del Comune in zona D4 area produttiva ex L.R.11/87 art.96 (limite 30 m di fascia di rispetto stradale).Trattasi di capannone industriale di 1.360 mq circa, che si sviluppa al solo piano terra (altezza interna 8,06 m); costruito intorno agli anni ‘80. Presenta struttura portante in c.a.p. con coperto in coppelle di c.a.p. e zone in traslucido per il passaggio di luce. Pavimentazione in cemento lisciato in cattivo stato. Pianta rettangolare. Tamponamenti in muratura. Manto di copertura in eternit con alcune lastre danneggiate dalle intemperie.Dotato solo di impianto elettrico probabilmente non a norma. All’interno impianto di miscelazione inerti.Sono state riscontrate le seguenti irregolarità: sul lato nord del capannone è presente una tettoia su struttura portante in ferro e copertura in ondulina trasparente. Tale tettoia non risulta accatastata.Completa la proprietà area sottostante e circostante il capannone di totale 5.312 mq, pari ad una area scoperta di 3.442 mq (netta senza sedimi). L’area è in parte cementata e in parte a ghiaino. Si precisa che attualmente l’ingresso all’area avviene dal mappale 231 e 85, ma può essere realizzato ingresso indipendente aprendo un passaggio (previa richiesta da presentare all’ufficio Urbanistica) direttamente da via Mantovani, costituendo una servitù di passaggio.Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta libero.Superficie lorda totale: 1.659 mqSUPERFICI LORDECapannone: 1.360 mqTettoia: 300 mqArea scoperta: 3.442 mq (senza sedimi)Piena proprietà di:Capannone (CF): Foglio AR/30 - Particella 92 - Subalterno 1 - Cat D/1Area urbana (CF): Foglio AR/30 - Particella 91 - Subalterno 3 - Cat F/1Area urbana (CF): Foglio AR/30 - Particella 93 - Subalterno 1 - Cat F/1Ente urbano (CT): Foglio 30 - Particelle 91, 92 e 93Terreni (CT): Foglio 30 - Particelle 90 e 254 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/capannone-industriale-di-1-360-mq-e-terreni-11609/

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